Rückstausicherung in Paderborn

Sie schützt gegen Wasser, das aus dem öffentlichen Kanal zurückdrückt, nicht gegen von außen eindringendes Grund- oder Oberflächenwasser. Das sind zwei verschiedene Wege ins Gebäude. Läuft Regenwasser über eine Kellertreppe oder einen Lichtschacht hinein, hilft keine Klappe in der Abwasserleitung. Dagegen wirken bauliche Maßnahmen wie erhöhte Schwellen, Abläufe mit Pumpe vor dem Lichtschacht und eine intakte Abdichtung des Mauerwerks. Für einen wirksamen Schutz braucht es deshalb beides, die Sicherung in der Leitung und eine Betrachtung der Gebäudehülle rund ums Haus. Lassen Sie beides bei einem Termin gemeinsam ansehen, das spart eine Anfahrt.

Ja, in den allermeisten Fällen lässt sich eine Rückstausicherung nachträglich einbauen, entweder in die Leitung oder als Aufsatz im vorhandenen Schacht. Voraussetzung ist ein zugänglicher Punkt in der Grundleitung, meist im Keller oder im Revisionsschacht. Vorher wird geprüft, welche Abläufe an welchen Strang angeschlossen sind, damit die Sicherung an der richtigen Stelle sitzt. Ein häufiger Fehler beim Nachrüsten ist eine Sperre, die auch die höher liegenden Abläufe mitsperrt und damit das Haus insgesamt lahmlegt. Deshalb steht am Anfang die Aufnahme der Anschlusslage. Ein kurzer Ortstermin klärt das schneller als jede Beschreibung am Telefon.

Üblich und normativ vorgesehen ist eine Wartung zweimal jährlich, mindestens aber einmal pro Jahr durch einen Fachbetrieb. Dazu kommen regelmäßige Sichtkontrollen durch den Betreiber, bei denen die Klappe auf freie Beweglichkeit geprüft wird. Der Grund für diese kurzen Abstände liegt in der Bauweise: Die Klappe liegt dauerhaft im Abwasserstrom, und Fett sowie Feststoffe setzen sich an Dichtung und Scharnier ab. Eine Sicherung, die ein Jahr lang nicht bewegt wurde, schließt im Ernstfall häufig nicht mehr vollständig. Genau darauf zielt die Wartung. Zwei Termine im Jahr, im Frühjahr und im Herbst, haben sich dafür bewährt.

Die Rückstauebene ist die Höhe, bis zu der Abwasser aus dem öffentlichen Kanal zurücksteigen kann, und entspricht in der Regel der Straßenoberkante vor dem Grundstück. Alles, was darunter liegt, ist gefährdet. Die genaue Festlegung steht in der Entwässerungssatzung der Gemeinde, teilweise weicht sie von der Straßenoberkante ab. Für Eigentümer ist das die wichtigste Bezugsgröße überhaupt, denn sie entscheidet, welche Abläufe eine Sicherung brauchen. Wer die Höhe kennt, kann am Entwässerungsplan ablesen, welche Räume betroffen sind. Der Abwasserbetrieb gibt dazu verbindlich Auskunft. Notieren Sie sich diese Höhe zu Ihren Gebäudeunterlagen.

Unterschieden wird vor allem zwischen Rückstauverschlüssen für fäkalienfreies Abwasser und Rückstauhebeanlagen für fäkalienhaltiges Abwasser. Ein einfacher Verschluss mit Klappe eignet sich für Bodenabläufe, Waschmaschinen und Kellerausgüsse. Wo eine Toilette angeschlossen ist, schreiben die Normen dagegen eine Hebeanlage oder einen Rückstauverschluss mit selbsttätigem Verschluss und zusätzlichem Notverschluss vor. Die dritte Variante ist die Rückstauschleife einer ohnehin vorhandenen Hebeanlage. Welche Bauart passt, ergibt sich aus der Abwasserart und der Anschlusslage, nicht aus dem Preis. Ein Fachbetrieb nimmt die Anschlusslage vor der Auswahl auf und schlägt die passende Bauart vor, statt nach Katalog zu entscheiden.

Ein einziger Rückstau bei Starkregen kann Estrich, Dämmung, Wandaufbau und die gesamte Einrichtung eines Kellergeschosses beschädigen. Weil es sich um Abwasser handelt, reicht Trocknen nicht aus, betroffene Materialien müssen in der Regel ausgebaut und ersetzt werden. Dazu kommen Trocknungszeiten von mehreren Wochen, in denen die Räume nicht nutzbar sind. Ist der Schaden wegen fehlender Sicherung nicht gedeckt, trägt der Eigentümer ihn vollständig. Gemessen daran ist der Einbau samt jährlicher Wartung die deutlich kleinere Position und zahlt sich schon beim ersten Ereignis aus. Rechnen Sie die ersparten Trocknungswochen ruhig mit ein.

Viele Verträge setzen für die Deckung eines Rückstauschadens eine funktionsfähige und gewartete Rückstausicherung voraus. Fehlt sie oder lässt sich die Wartung nicht belegen, kann die Leistung gekürzt oder abgelehnt werden. Hinzu kommt, dass Rückstauschäden häufig nur mit eingeschlossener Elementarschadenversicherung überhaupt gedeckt sind. Für Eigentümer heißt das zweierlei: den Versicherungsschein auf diesen Punkt prüfen und die Wartungsprotokolle geordnet aufbewahren. Ein datiertes Protokoll mit dokumentierter Funktionsprüfung ist im Schadensfall das Dokument, nach dem als Erstes gefragt wird. Legen Sie den Versicherungsschein und die Protokolle am besten gemeinsam ab, dann sind sie im Ernstfall sofort greifbar.